苗栗法院 113助地671
苗栗縣造橋鄉大西段480地號
應買
不點交
待拍
9.6萬
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- 1 列管
- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/8 ~ 2025/11/07
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
總現值：
7.7 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 大西段
480地號，面積 96.2 m2，持分 760782/6013125，6.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 大西段
481-5地號，面積 5.3 m2，持分 1/1，3.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/22，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/29，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
114年1月7日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之造橋鄉大西段480地號土 地上有車庫坐落；
2.
481-
3.
481-
4.
481-11地號土地皆為社區道路；481-5地號土地為 道路旁空地，上有電力設備；481-14地號土地為空地，其上有1建物（無門牌號碼）坐落。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封之
6.
481-5地號土現況主要為部分坐落鐵皮車棚、部 分樹木、部分空地；
7.
481-
8.
481-
9.
481-11地號土地現況主要為社區巷道使用；481-14地號土地主要為坐落鐵皮建物。
10.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及480地號土地有無分管約 定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 造橋鄉 大西段 480地號
96.2 m2 × (760782/6013125) × 4,400 元 - 6.4 萬元
= -1萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 大西段 481-5地號
5.3 m2 × (1/1) × 4,400 元 - 3.2 萬元
= -0.9萬元
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