雲林金拍 114雲金職雨81
雲林縣口湖鄉新湖段478地號
應買
不點交
待拍
20.4萬
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- 2025/5/29 更新
拍賣日期：
2025/6/6 ~ 2025/09/05
案件種類：
土地
總底價：
20.4萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
15.8 坪
總現值：
49.9 萬
拍後增值：
29.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段
478地號，面積 1,257 m2，持分 1/24，20.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 25.4萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況未臨路，且其上有多棟未在本次拍賣範圍之建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
無他項權利。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張優先承買權之人速提出資料供法院審核。
6.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 新湖段 478地號
1,257 m2 × (1/24) × 9,520 元 - 20.4 萬元
= 29.5萬元
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