屏東金拍 114屏金職辰74
屏東縣枋寮鄉瓦三路22號
應買
不點交
待拍
20萬
- 68 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
店面
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-10 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
4.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段
879地號，面積 276.6 m2，持分 1/20，14.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣枋寮鄉瓦三路22號，建號 86，持分 1/10，5.2 萬
1層：73.71
2層：53.24
騎樓：8.65
合計：135.6 (二層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣建物坐落拍賣土地上，現為共有人占有使用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件土地、建物係拍賣債務人之應有部分，共有人有優先承買權，土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同土地建物一併承買，不得異議；若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。惟若本件土地與建物之共有人不同，若均主張優先承買時，本於土地法第１０４條，使土地及地上建物所有權人合而為一之立法精神，基地共有人無優先承買權，應以建物共有人有優先承買權為主。
4.
本件拍賣土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
5.
本件拍賣之建物，其中部分係增建，拍定後就該增建部分，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
6.
本件無抵押權設定。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 枋寮鄉 內寮村段 879地號
276.6 m2 × (1/20) × 3,500 元 - 14.8 萬元
= -10萬元
以上資料由司法院屏東縣枋寮鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
