屏東金拍 114屏金職未65
屏東縣屏東市瑞光段783-32地號
應買
不點交
待拍
97.9萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
97.9萬
保證金：
19.6萬
總坪數：
31.5坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
總現值：
187.6 萬
拍後增值：
89.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 屏東市 瑞光段
783-32地號，面積 145 m2，持分 1/5，26.9 萬
(住宅區 )
2.
屏東縣 屏東市 瑞光段
783-34地號，面積 3 m2，持分 1/5，0.6 萬
(住宅區 )
3.
屏東縣 屏東市 瑞光段
783-36地號，面積 373 m2，持分 1/5，70.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 152.9萬，保證金 30.6萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 122.3萬，保證金 24.5萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 97.9萬，保證金 19.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
道路。
2.
應買價額合計新台幣：玖拾柒萬捌仟捌佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段)(１０７‧０７‧
5.
「住一」第一種住宅區。六、本件係拍賣應有部分，３筆土地合併拍賣，土地之其他共有人有按同一條件優先承買權，優先承買人主張優先承買權者，應連同全部土地一併承買，惟若僅係部分地號之共有人主張優先承買者，得僅就該部分地號土地一併承買，而應買人仍應就其他未被優先承買地號土地買受，不得異議。惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。另若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 屏東市 瑞光段 783-32地號
145 m2 × (1/5) × 18,000 元 - 26.9 萬元
= 25.3萬元
2.
屏東縣 屏東市 瑞光段 783-34地號
3 m2 × (1/5) × 18,000 元 - 0.6 萬元
= 0.5萬元
3.
屏東縣 屏東市 瑞光段 783-36地號
373 m2 × (1/5) × 18,000 元 - 70.4 萬元
= 63.9萬元
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