高雄金拍 114雄金職酉73

高雄市大寮區昭明段465地號

特拍 不點交 待拍
6.8
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  • 2025/6/24 更新
拍賣日期:
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
6.8
保證金:
1.4
總坪數:
2.7
坪單價:
2.5萬/坪
持分地坪:
2.7 坪
總現值:
12.3 萬
拍後增值:
5.5 萬
使用分區/類別:
道路用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 昭明段 465地號,面積 690.4 m2,持分 23/1800,6.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/4/16,總底價 13萬,保證金 2.6萬,坪單價 4.9萬/坪,流標
2拍,2025/5/7,總底價 10.4萬,保證金 2.1萬,坪單價 3.9萬/坪,流標
3拍,2025/5/28,總底價 8.4萬,保證金 1.7萬,坪單價 3.1萬/坪,流標
應買,2025/6/2~2025/9/1,總底價 8.4萬,保證金 1.7萬,坪單價 3.1萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
據民國114年1月22日查封暨測量筆錄記載,查封標的物為共有地,現為高雄市大寮區鳳林一路128巷道路,供眾人通行使用。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符,請儘速向本公司或執行法院陳報。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無他項權利設定。
4.
本件標的拍賣應有部分,因查無債務人現實單獨占有部分,故拍定或應買後不點交;共有人對該標的有優先承購權,又於優先購買權人繳足價金時,該部分原拍定或應買之解除條件成就,失其效力。如有爭議,且經提起確認優先購買權訴訟,將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,因拍賣條件、標的變更或有不當,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5.
編號1之土地為道路用地,供公眾通行,合法使用土地方式受有限制,拍定後不點交,請投標人注意。
6.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
7.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形,債權人與債務人或利害關係人應查明向本公司或執行法院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明,不得於拍定或應買後主張。
8.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFAS
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 昭明段 465地號
690.4 m2 × (23/1800) × 14,000 元 - 6.8 萬元
= 5.5萬元
鄰近待拍
2025/8/7
1拍 不點交
5.7 坪 / 30 萬
2025/8/14
2拍 不點交
29.4 坪 / 244 萬
2025/8/13
2拍 不點交
2.4 坪 / 22.8 萬
2025/8/21
3拍 不點交
30.7 坪 / 213.9 萬
2025/8/13
3拍 不點交
6.9 坪 / 22.4 萬
2025/8/20
特拍 不點交
7.1 坪 / 19.1 萬

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