高雄金拍 114雄金職酉73
高雄市大寮區昭明段465地號
應買
不點交
待拍
8.4萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/2 ~ 2025/09/01
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 昭明段
465地號，面積 690.4 m2，持分 23/1800，8.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據民國１１４年１月２２日查封暨測量筆錄記載，查封標的物為共有地，現為高雄市大寮區鳳林一路１２８巷道路，供眾人通行使用。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本公司或執行法院陳報。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承購權，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
編號１之土地為道路用地，供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。
7.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
8.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本公司或執行法院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 昭明段 465地號
690.4 m2 × (23/1800) × 14,000 元 - 8.4 萬元
= 3.9萬元
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