屏東法院 113丙62816
屏東縣屏東市溝美段一小段129地號
應買
不點交
待拍
307.2萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/7/30 ~ 2025/10/29
案件種類：
土地
總底價：
307.2萬
保證金：
61.5萬
總坪數：
19.1坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
總現值：
163.8 萬
拍後增值：
-143.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段一小段
129地號，面積 253 m2，持分 1/4，307.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/4/24，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 25.1萬/坪，停拍
停拍，2025/4/22，停拍
1拍，2025/6/5，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 25.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
應買，2025/7/30~2025/10/29，總底價 307.2萬，保證金 61.5萬，坪單價 16.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
部分車庫占用，部分係優生醫院租用作停車場使用，分管不明，拍定後不點 交，惟地上物均非本次拍賣範圍，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
土地使用分區係變更屏東都市計畫(第二次通盤檢討)(第二階段) (107.07.
5.
「住一」第一種住宅區。 六、本件係拍賣應有部分，土地復出租予優生醫院建築停車場設備使用，共有 人及承租人均有優先承買權，惟若共有人或承租人之一於拍賣期日到場應買並 拍定，其餘共有人及承租人無優先承買權；惟本件共有人及承租人均不同，若 均主張優先承買時，本於土地法第104條，使土地及地上建物所有權人合而為一 之立法精神，承租人有最優先承買權。另如有優先承買權爭議，係屬實體爭執 事項，需另訴解決，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 溝美段一小段 129地號
253 m2 × (1/4) × 25,900 元 - 307.2 萬元
= -143.4萬元
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