屏東金拍 114屏金職辰257
屏東縣屏東市三山段1077地號
應買
不點交
待拍
104.7萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2025/12/18 ~ 2026/03/17
案件種類：
土地
總底價：
104.7萬
保證金：
21萬
總坪數：
99.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
99.1 坪
總現值：
98.3 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 三山段
1077地號，面積 5,895.7 m2，持分 2/36，104.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/24，總底價 163.5萬，保證金 32.7萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 130.8萬，保證金 26.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/12，總底價 104.7萬，保證金 21萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 104.7萬，保證金 21萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之土地上現有作物、其他雜草雜木及第三人建物等。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物、地上物、作物均不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
應買價額合計新台幣：壹佰零肆萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
6.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權。
7.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
9.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 三山段 1077地號
5,895.7 m2 × (2/36) × 3,000 元 - 104.7 萬元
= -6.4萬元
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