南投金拍 113投金職平185
南投縣仁愛鄉蘆山段22地號
應買
點交
待拍
609.3萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
609.3萬
保證金：
121.9萬
總坪數：
13,600.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
13,600.4 坪
總現值：
944.2 萬
拍後增值：
334.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 蘆山段
22地號，面積 44,960 m2，持分 1/1，609.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 952萬，保證金 190.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 761.6萬，保證金 152.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 609.3萬，保證金 121.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱２２地號土地依航照圖顯示為雜木林，未臨路，依地形於山脊上。債權人代理人稱本件依地政人員航照圖為雜木林，現無人使用，由債務人占用中，本件拍定依現況點交。
2.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
5.
本件拍賣之土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：陸佰零玖萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 蘆山段 22地號
44,960 m2 × (1/1) × 210 元 - 609.3 萬元
= 334.9萬元
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