花蓮法院 113信16534B
花蓮縣秀林鄉下崇德段363地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
20.4萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/12 ~ 2025/10/11
案件種類：
土地
總底價：
20.4萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
97.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
97.1 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
8.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
363地號，面積 5,775.2 m2，持分 1/18，20.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2025/7/28，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本標土地係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本標土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，現為原始 林地，請應買人自行查明注意。
3.
本標於核定拍賣條件時，據花蓮縣秀林鄉公所都市計畫使用分區證明書所示，土地使用 分區記載為「遊憩區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲 請撤銷拍定。
4.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
5.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
6.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、依土地法第34條之1規定，本標土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 363地號
5,775.2 m2 × (1/18) × 900 元 - 20.4 萬元
= 8.5萬元
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