彰化金拍 114彰金職日18
彰化縣員林市新林厝段1189地號
2拍
不點交
待拍
5萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
24.2 萬
拍後增值：
19.2 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 員林市 新林厝段
1189地號，面積 72.2 m2，持分 97/1800，1.2 萬
2.
彰化縣 員林市 新林厝段
1191地號，面積 78.4 m2，持分 97/1800，1.3 萬
3.
彰化縣 員林市 新林厝段
1192地號，面積 156.5 m2，持分 97/1800，2.5 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/30，總底價 6.2萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，
2.
１１９２地號土地相連，土地上有建物坐落，部分為空地。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物、地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
土地之編定使用種類：均為八卦山脈風景特定區計畫內道路用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承受其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受（多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同）。另土地上之建物所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (3)
1.
彰化縣 員林市 新林厝段 1189地號
72.2 m2 × (97/1800) × 9,200 元 - 1.2 萬元
= 2.4萬元
2.
彰化縣 員林市 新林厝段 1191地號
78.4 m2 × (97/1800) × 16,300 元 - 1.3 萬元
= 5.6萬元
3.
彰化縣 員林市 新林厝段 1192地號
156.5 m2 × (97/1800) × 16,300 元 - 2.5 萬元
= 11.2萬元
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