彰化法院 114丙13544甲
彰化縣員林市員南段460地號
應買
不點交
待拍
1萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/10 ~ 2025/12/09
案件種類：
土地
總底價：
1萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
0.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 員南段
460地號，面積 110 m2，持分 1/24，1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 1.6萬，保證金 0.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 1萬，保證金 0.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地不臨路，現況部分為雜林，部分為鄰地建物(約略 為山腳路一段坡姜巷353號房屋，非拍賣標的)占用。惟相關實際情形仍請應買 人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣 範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 員南段 460地號
110 m2 × (1/24) × 1,100 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
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