臺南法院 113西89716丁
臺南市後壁區頂平段787地號
1拍
不點交
待拍
19萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
12.9 萬
拍後增值：
-6.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 頂平段
787地號，面積 405.2 m2，持分 9/240，19 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 4.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地為雜樹，而依鑑價報告所載土地為零星樹木種植，上開地上物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後 不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分4標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總額及 債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。若由共有人之一應 買，其他共有人無優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 頂平段 787地號
405.2 m2 × (9/240) × 8,489 元 - 19 萬元
= -6.1萬元
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