花蓮法院 113信24704A
花蓮縣萬榮鄉馬遠段1342-1地號
特拍
不點交
待拍
70.3萬
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- 1 列管
- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
70.3萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
4,517.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,517.2 坪
總現值：
98.6 萬
拍後增值：
28.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
1342-1地號，面積 228 m2，持分 1/1，1.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
1342-2地號，面積 6,278 m2，持分 1/1，29.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
1342-4地號，面積 457 m2，持分 1/1，2.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段
1348地號，面積 7,970 m2，持分 1/1，36.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/14，總底價 137萬，保證金 28萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 87.8萬，保證金 17.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/7/12~2025/10/11，總底價 87.8萬，保證金 17.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標土地查封時，因道路受阻，無法上山，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，現均山坡地，其上為原始林，使用現況不明，拍定後不點交。
2.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
3.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、本標1342之
4.
1342之
5.
1342之4等地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及 34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (4)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 1342-1地號
228 m2 × (1/1) × 66 元 - 1.6 萬元
= -0.1萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 1342-2地號
6,278 m2 × (1/1) × 66 元 - 29.2 萬元
= 12.2萬元
3.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 1342-4地號
457 m2 × (1/1) × 66 元 - 2.6 萬元
= 0.4萬元
4.
花蓮縣 萬榮鄉 馬遠段 1348地號
7,970 m2 × (1/1) × 66 元 - 36.9 萬元
= 15.7萬元
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