苗栗法院 113人26268
苗栗縣南庄鄉庄東段313地號
應買
點交
待拍
153.6萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/22 ~ 2025/10/21
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.8萬
總坪數：
66.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
66.6 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
-96.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 庄東段
313地號，面積 330.5 m2，持分 2/3，153.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 153.6萬，保證金 30.8萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年12月24日現場查封時，據地政人員指稱：313地號現況為雜木 林，無路可達，其上未見建物，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗應買，請投標人出價。
5.
應買最低價額合計新台幣：1,536,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件土地有地上權設定，拍定後隨同移轉，地上權不塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 庄東段 313地號
330.5 m2 × (2/3) × 2,600 元 - 153.6 萬元
= -96.3萬元
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