宜蘭法院 113子32432丙
宜蘭縣蘇澳鎮新隆恩段246-3地號
2拍
不點交
待拍
228.6萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
228.6萬
保證金：
45.8萬
總坪數：
317.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
317.5 坪
總現值：
249.5 萬
拍後增值：
20.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 新隆恩段
246-3地號，面積 1,049.6 m2，持分 1/1，228.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/6，總底價 254萬，保證金 50.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：246-3地號土地於成興路旁，未臨 路，休耕中，其占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
4.
本標之承租人如符合土地法第107條或民法第460條之1規定者，有優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 新隆恩段 246-3地號
1,049.6 m2 × (1/1) × 2,377 元 - 228.6 萬元
= 20.9萬元
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