宜蘭法院 113庚19841丁
宜蘭縣宜蘭市坤門二段734地號
3拍
點交
待拍
153.9萬
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- 2025/8/27 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
153.9萬
保證金：
0萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
23.1萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
174.5 萬
拍後增值：
20.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 坤門二段
734地號，面積 441.3 m2，持分 8/160，153.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 190萬，保證金 0萬，坪單價 28.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 171萬，保證金 0萬，坪單價 25.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 153.9萬，保證金 0萬，坪單價 23.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/7，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執 行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本標執行標的屬734地號上有宜蘭市健康路三段
4.
105號等建物建物坐 落，另有宜蘭市文化路198與200號房屋後半部坐落，供投標人參考。
5.
本標標的共有人有優先承買權。
6.
本標標的所屬734地號所載地上權登記於拍定後不塗銷。
7.
本件執行標的所屬土地經本院105年訴字第401號民事判決後，目前上訴由臺灣高等法院第109年度上字第1633號分割共有物事件審理中，請投標人自行斟酌注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 坤門二段 734地號
441.3 m2 × (8/160) × 79,100 元 - 153.9 萬元
= 20.6萬元
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