宜蘭法院 113庚25068甲
宜蘭縣宜蘭市艮門二段657地號
特拍
不點交
待拍
910.1萬
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- 1 列管
- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/5/13 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
910.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
52.6 坪
總現值：
750.5 萬
拍後增值：
-159.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門二段
657地號，面積 174 m2，持分 1/1，910.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/15，總底價 1,264萬，保證金 0萬，坪單價 24萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 1,264萬，保證金 0萬，坪單價 24萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 1,137.6萬，保證金 0萬，坪單價 21.6萬/坪，流標
應買，2026/1/16~2026/4/15，總底價 1,137.6萬，保證金 0萬，坪單價 21.6萬/坪，停拍
停拍，2026/4/9，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人 未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
本標執行標的土地上有門牌為『宜蘭市聖後街66巷18-1號』房屋座落，座落權源不 明，拍定後不點交。
4.
本標地上建物所有人如符合土地法第104或民法第426之2條等規定，有優先承買 權。
5.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 艮門二段 657地號
174 m2 × (1/1) × 43,136 元 - 910.1 萬元
= -159.6萬元
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