宜蘭法院 114辛15372
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷10號2樓。
2拍
點交
待拍
379.8萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 10:00
案件種類：
公寓
總底價：
379.8萬
保證金：
76萬
總坪數：
33.4坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
公告建坪：
33.4 坪
總現值：
172.4 萬
拍後增值：
-51.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.3 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段
1556地號，面積 2,809.6 m2，持分 122/10000，224.1 萬
建物 (2)
1.
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷10號2樓。，建號 1835，持分 1/1，149.4 萬
二層：86.84合計：86.84 (住家用，5層樓，鋼筋混凝土造。)
2.
宜蘭縣宜蘭市進士路二段506巷10號2樓。，建號 暫編1904，持分 1/1，6.3 萬
二層：0合計：0.0 陽台：15.42平方公尺。雨遮：8.16平方公尺。 (5層樓。鋼筋混凝土、鋼鐵造。)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/26，總底價 422萬，保證金 84.4萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時，由債務人及家屬自住，拍定後點交。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本標內暫編1904號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段 1556地號
2,809.6 m2 × (122/10000) × 50,300 元 - 224.1 萬元
= -51.7萬元
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