宜蘭法院 113庚19841甲
宜蘭縣宜蘭市坤門三段29地號
特拍
不點交
待拍
51.1萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
51.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
20.1萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
66.3 萬
拍後增值：
15.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 坤門三段
29地號，面積 167.8 m2，持分 2/40，51.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/28，總底價 70萬，保證金 0萬，坪單價 27.6萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 63萬，保證金 0萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 56.7萬，保證金 0萬，坪單價 22.3萬/坪，停拍
停拍，2025/8/7，停拍
3拍，2025/9/17，總底價 56.7萬，保證金 0萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
一trial物應分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並 應達到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。
3.
本件執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人與他共有人分管契約，拍定後不點 交。
4.
本標執行標的屬29地號上有宜蘭市文化路
5.
147-1號建物坐落，供投標人參考。
6.
本標標的共有人有優先承買權。
7.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。
8.
本件執行標的所屬土地經本院105年訴字第401號民事判決後，目前上訴由臺灣高等法院 第109年度上字第1633號分割共有物事件審理中，請投標人自行斟酌注意。
9.
上開不動產1宗trial標人分別出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 坤門三段 29地號
167.8 m2 × (2/40) × 79,100 元 - 51.1 萬元
= 15.2萬元
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