苗栗法院 113天37768甲
苗栗縣南庄鄉田尾段900-28地號
特拍
點交
待拍
6萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/4 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
91.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
91.7 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段
900-28地號，面積 236 m2，持分 1/2，2.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段
900-29地號，面積 370 m2，持分 1/2，3.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/22，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/8/5~2025/11/4，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/8/11，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本院於113年12月25日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：900-
2.
900-29地號無路可達，依航照圖顯示為雜木林，惟仍應以實測為準。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件標的物分甲、乙、丙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以 總價最高者為得標。
7.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段 900-28地號
236 m2 × (1/2) × 470 元 - 2.4 萬元
= 3.1萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 田尾段 900-29地號
370 m2 × (1/2) × 470 元 - 3.6 萬元
= 5.1萬元
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