花蓮法院 113忠27034
花蓮縣光復鄉達莫段266地號
其他
不點交
待拍
195.6萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
195.6萬
保證金：
40萬
總坪數：
76.8坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
76.8 坪
總現值：
66 萬
拍後增值：
-129.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 達莫段
266地號，面積 254 m2，持分 1/1，195.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
其他，2025/5/27，總底價 1,956萬，保證金 392萬，坪單價 25.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院114年2月4日執行期日，地政人員稱266地號土地上有門牌號碼建國路二段95號建 物占用，該建物所有權人及占有使用土地權源不明，且非本件拍賣標的範圍，惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先 購買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。
4.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 達莫段 266地號
254 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 195.6 萬元
= -129.6萬元
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