高雄金拍 114雄金職酉107

高雄市大寮區黃厝段475地號

特拍 不點交 待拍
14.4
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  • 2025/7/25 更新
拍賣日期:
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
14.4
保證金:
2.9
總坪數:
6.7
坪單價:
2.2萬/坪
持分地坪:
6.7 坪
總現值:
30.8 萬
拍後增值:
16.4 萬
使用分區/類別:
道路用地
陳賢政
陳賢政
法拍專員
經紀業:陳賢政
地 址:高雄市前鎮區中華五路762號17樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 黃厝段 475地號,面積 466.4 m2,持分 1/24,12.8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 黃厝段 615地號,面積 62.3 m2,持分 1/24,1.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/5/21,總底價 28萬,保證金 5.6萬,坪單價 4.2萬/坪,流標
2拍,2025/6/11,總底價 22.4萬,保證金 4.5萬,坪單價 3.4萬/坪,流標
3拍,2025/7/2,總底價 18萬,保證金 3.6萬,坪單價 2.7萬/坪,流標
應買,2025/7/7~2025/10/6,總底價 18萬,保證金 3.6萬,坪單價 2.7萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國114年1月7日查封時,據地政人員稱現為內坑路84號、90─1至90─10號建物前方道路;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分,共有人對該拍賣標的有優先承買權。共有人行使優先購買權時,需就拍賣標的物全部行使優先承買權。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
4.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形,並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用,得標後應自行處理上開事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明。
6.
投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八。網址:HTTP://WWW‧TFASC
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 黃厝段 475地號
466.4 m2 × (1/24) × 14,000 元 - 12.8 萬元
= 14.4萬元
2.
高雄市 大寮區 黃厝段 615地號
62.3 m2 × (1/24) × 14,000 元 - 1.6 萬元
= 2萬元
鄰近待拍
2025/9/17
1拍 不點交
14.3 坪 / 155 萬
2025/8/13
1拍 不點交
47.3 坪 / 802 萬
2025/8/20
2拍 不點交
158.7 坪 / 1,732.8 萬
2025/8/20
2拍 點交
37.4 坪 / 456 萬
2025/8/6
2拍 不點交
874.4 坪 / 2,276.6 萬
2025/8/5
1拍 不點交
41 坪 / 488 萬
2025/8/21
2拍 不點交
20.7 坪 / 148 萬
2025/8/4 ~ 2025/11/3
應買 不點交
1.2 坪 / 2.6 萬
2025/8/21
3拍 點交
9.7 坪 / 41.6 萬

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