橋頭金拍 114橋金職卯128
高雄市大樹區新溪埔段180地號
2拍
不點交
待拍
132萬
- 91 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
132萬
保證金：
26.4萬
總坪數：
51.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
51.9 坪
總現值：
94.5 萬
拍後增值：
-37.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大樹區 新溪埔段
180地號，面積 361.1 m2，持分 1/16，16.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 大樹區 新溪埔段
182地號，面積 4,854.3 m2，持分 33/1280，92 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
高雄市 大樹區 新溪埔段
193地號，面積 381.1 m2，持分 1/16，23.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 165萬，保證金 33萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國１１４年３月５日指界時陳稱１８０地號部分土地有數棟建物坐落、部分土地為道路、部分土地為果園，１８２地號土地有數棟建物、廢棄之三合院及鴿舍坐落其上、部分土地種有芒果樹，１９３地號土地有數棟建物(門牌號碼為新埔路２２２之
2.
２２２之
3.
２２２之６及２２２之７號)坐落其上；另於民國１０５年６月２日假扣押查封時，據地政人員指界稱，１８２地號土地上有建物、道路及雜樹，１８０地號土地上為道路及雜樹，１９３地號土地上座落有數棟建物。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 大樹區 新溪埔段 180地號
361.1 m2 × (1/16) × 5,300 元 - 16.8 萬元
= -4.8萬元
2.
高雄市 大樹區 新溪埔段 182地號
4,854.3 m2 × (33/1280) × 5,300 元 - 92 萬元
= -25.7萬元
3.
高雄市 大樹區 新溪埔段 193地號
381.1 m2 × (1/16) × 6,800 元 - 23.2 萬元
= -7萬元
以上資料由司法院高雄市大樹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
