屏東金拍 114屏金職辰112
屏東縣東港鎮豐海段461地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
- 103 點閱
- 1 列管
- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/7 ~ 2025/10/06
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
10.5坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
10.5 坪
總現值：
40 萬
拍後增值：
1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 豐海段
461地號，面積 104.3 m2，持分 1/3，38.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/21，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件土地４６１地號係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
2.
４６１地號其上有建物坐落（門牌號碼為：延平路２２６號）。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後需自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
應買價額合計新台幣：參拾捌萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件土地使用分區係屬東港都市計畫（６３‧０６‧
7.
之商業區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
8.
本件拍賣標的４６１地號土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
9.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 豐海段 461地號
104.3 m2 × (1/3) × 11,500 元 - 38.4 萬元
= 1.6萬元
以上資料由司法院屏東縣東港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
