桃園法院 113九134036
桃園市楊梅區中山南路598號11樓
應買
不點交
待拍
600萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
大樓
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
15.7坪
坪單價：
38.2萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
15.7 坪
總現值：
18.7 萬
拍後增值：
-201.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
14 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段
460地號，面積 4,124.4 m2，持分 38/20000，220 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市楊梅區中山南路598號11樓，建號 1241，持分 1/2，380 萬
十一層：92.32合計：92.32 陽台11.66 (住家用、12層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
其他，2025/6/5，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的查封時據債務人在場稱現為自住使用，無地下車位。因係拍賣應有部分，且 有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附 表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌 查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段 460地號
4,124.4 m2 × (38/20000) × 23,908 元 - 220 萬元
= -201.3萬元
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