新竹法院 113賢61862丙
新竹縣芎林鄉鹿寮坑段592-9地號
2拍
點交
待拍
256萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
883.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
883.6 坪
總現值：
143.1 萬
拍後增值：
-112.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592-9地號，面積 2,921 m2，持分 1/1，256 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/29，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114.2.19現場查封時，依地政人員所指，通往本件6筆土地之道路有鐵門阻 擋，無法進入查看，依航照圖所示，均為雜林，實際範圍須以實測為準。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
本件依現況點交，但因無法進入現場查看，如土地上有建物或其他地上物 占用(均非屬本件拍賣範圍)，其占用土地之法律關係由拍定人自行解決，本處 不代為處理，拍定後不予點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、分甲、乙、丙、丁、戊、己六標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別 拍得價金已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行 費用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同 時，則保留前順序之標別。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機12
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592-9地號
2,921 m2 × (1/1) × 490 元 - 256 萬元
= -112.9萬元
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