新竹法院 113孔58640乙
新竹縣關西鎮燥坑段482地號
3拍
點交
待拍
52.4萬
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- 2025/8/19 更新
拍賣日期：
2025/9/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52.4萬
保證金：
10.5萬
總坪數：
455.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
455.4 坪
總現值：
76.8 萬
拍後增值：
24.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 燥坑段
482地號，面積 23,187 m2，持分 7/270，21.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 關西鎮 燥坑段
483地號，面積 34,878 m2，持分 7/270，30.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/8/14，總底價 65.5萬，保證金 13.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件拍賣之不動產皆係拍賣應有部分，土地共有人就其共有之土地有優先 承買權，惟須就其共有之土地一併主張，不得選擇部分不動產主張優先承買。 又若共有人之一到場應買拍得，則該筆土地之其餘共有人無優先承買權。如優 先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的。 六、本件標的物按甲、乙、丙、丁標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外， 如其中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各 標雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍 定。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 燥坑段 482地號
23,187 m2 × (7/270) × 510 元 - 21.7 萬元
= 9萬元
2.
新竹縣 關西鎮 燥坑段 483地號
34,878 m2 × (7/270) × 510 元 - 30.7 萬元
= 15.4萬元
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