新竹法院 113賢61862乙
新竹縣芎林鄉鹿寮坑段592地號
特拍
不點交
待拍
147.5萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
147.5萬
保證金：
29.5萬
總坪數：
880.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
880.6 坪
總現值：
142.6 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段
592地號，面積 2,911 m2，持分 1/1，147.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/29，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 184.3萬，保證金 36.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/8/1~2025/10/31，總底價 184.3萬，保證金 36.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
114.2.19現場查封時，依地政人員所指，通往本件6筆土地之道路有鐵門阻 擋，無法進入查看，依航照圖所示，均為雜林，實際範圍須以實測為準。惟依 前案查封筆錄之記載，土地上疑似部分有建物占用，以上等情本處不為實體認 定，該建物非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔 有人協商解決佔有使用之法律關係，本院不代為處理。
2.
因地上建物之占有使用之法律關係不明，拍定後不點交。
3.
分甲、乙、丙、丁、戊、己六標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別 拍得價金已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止 拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行 費用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同 時，則保留前順序之標別。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 592地號
2,911 m2 × (1/1) × 490 元 - 147.5 萬元
= -4.8萬元
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