雲林法院 113乙33006一
雲林縣水林鄉塭底段346地號
2拍
點交
待拍
17.6萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
17.6萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
13坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
6.4 萬
拍後增值：
-11.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (16)
1.
雲林縣 水林鄉 塭底段
346地號，面積 1,028.8 m2，持分 1/384，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 水林鄉 塭底段
347地號，面積 695.8 m2，持分 1/384，0.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 水林鄉 塭底段
348地號，面積 1,019.9 m2，持分 1/384，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 水林鄉 塭底段
349地號，面積 1,221.8 m2，持分 1/384，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
5.
雲林縣 水林鄉 塭底段
361地號，面積 904.4 m2，持分 1/384，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
雲林縣 水林鄉 塭底段
366地號，面積 214.7 m2，持分 1/384，0.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
7.
雲林縣 水林鄉 塭底段
367地號，面積 5,745.5 m2，持分 1/384，6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
8.
雲林縣 水林鄉 塭底段
373地號，面積 2,273.5 m2，持分 1/384，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
9.
雲林縣 水林鄉 塭底段
374地號，面積 2,052.3 m2，持分 1/384，2.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
10.
雲林縣 水林鄉 塭底段
382地號，面積 325.8 m2，持分 1/384，0.2 萬
(鄉村區 交通用地)
11.
雲林縣 水林鄉 塭底段
383地號，面積 38.5 m2，持分 1/384，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
12.
雲林縣 水林鄉 塭底段
386地號，面積 458.3 m2，持分 1/384，0.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
13.
雲林縣 水林鄉 塭底段
387地號，面積 180.9 m2，持分 1/384，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
14.
雲林縣 水林鄉 塭底段
388地號，面積 45.7 m2，持分 1/384，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
15.
雲林縣 水林鄉 塭底段
392地號，面積 249.4 m2，持分 1/384，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
16.
雲林縣 水林鄉 塭底段
392-1地號，面積 15.9 m2，持分 1/384，0.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之數筆土地現況有多棟建物坐落，部分為道路、樹 林；據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有 分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關 係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點 交。
6.
優先承買權:
7.
基地出賣時：或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之 應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標 人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
9.
他項權利:無。
土地增值 (16)
1.
雲林縣 水林鄉 塭底段 346地號
1,028.8 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 1.2 萬元
= -0.8萬元
2.
雲林縣 水林鄉 塭底段 347地號
695.8 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.8 萬元
= -0.5萬元
3.
雲林縣 水林鄉 塭底段 348地號
1,019.9 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 1.2 萬元
= -0.8萬元
4.
雲林縣 水林鄉 塭底段 349地號
1,221.8 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 1.3 萬元
= -0.8萬元
5.
雲林縣 水林鄉 塭底段 361地號
904.4 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
6.
雲林縣 水林鄉 塭底段 366地號
214.7 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
7.
雲林縣 水林鄉 塭底段 367地號
5,745.5 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 6 萬元
= -3.8萬元
8.
雲林縣 水林鄉 塭底段 373地號
2,273.5 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 2.4 萬元
= -1.5萬元
9.
雲林縣 水林鄉 塭底段 374地號
2,052.3 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 2.2 萬元
= -1.4萬元
10.
雲林縣 水林鄉 塭底段 382地號
325.8 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
11.
雲林縣 水林鄉 塭底段 383地號
38.5 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
12.
雲林縣 水林鄉 塭底段 386地號
458.3 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
13.
雲林縣 水林鄉 塭底段 387地號
180.9 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
14.
雲林縣 水林鄉 塭底段 388地號
45.7 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
15.
雲林縣 水林鄉 塭底段 392地號
249.4 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
16.
雲林縣 水林鄉 塭底段 392-1地號
15.9 m2 × (1/384) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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