士林法院 113貴68479一
新北市淡水區賢孝段1238地號
1拍
點交
待拍
327萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
327萬
保證金：
66萬
總坪數：
297.1坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
297.1 坪
總現值：
324.1 萬
拍後增值：
-2.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 賢孝段
1238地號，面積 982.1 m2，持分 1/1，327 萬
法院筆錄 (4)
2.
一拍定後按現況點交。 二民國113年11月18日現場查封、指界時，據地政人員指出1238地號土地位於新 北市淡水區公埔子20之1號東方約104公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
3.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定 拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順 序。
7.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、1238地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法 人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 賢孝段 1238地號
982.1 m2 × (1/1) × 3,300 元 - 327 萬元
= -2.9萬元
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