士林法院 113康117340乙
新北市三芝區芝蘭段497地號
1拍
點交
待拍
271萬
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- 2025/9/19 更新
拍賣日期：
2025/11/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
271萬
保證金：
55萬
總坪數：
223.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
223.3 坪
總現值：
213.4 萬
拍後增值：
-57.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段
497地號，面積 276.5 m2，持分 3/32，8 萬
2.
新北市 三芝區 芝蘭段
499地號，面積 1,145.7 m2，持分 3/32，82 萬
3.
新北市 三芝區 芝蘭段
500地號，面積 485.7 m2，持分 3/32，13 萬
4.
新北市 三芝區 芝蘭段
510地號，面積 320.7 m2，持分 3/32，23 萬
5.
新北市 三芝區 芝蘭段
540地號，面積 2,117.4 m2，持分 1/4，145 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/9，總底價 271萬，保證金 55萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一併買受。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。
土地增值 (5)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段 497地號
276.5 m2 × (3/32) × 2,500 元 - 8 萬元
= -1.5萬元
2.
新北市 三芝區 芝蘭段 499地號
1,145.7 m2 × (3/32) × 4,600 元 - 82 萬元
= -32.6萬元
3.
新北市 三芝區 芝蘭段 500地號
485.7 m2 × (3/32) × 2,500 元 - 13 萬元
= -1.6萬元
4.
新北市 三芝區 芝蘭段 510地號
320.7 m2 × (3/32) × 4,600 元 - 23 萬元
= -9.2萬元
5.
新北市 三芝區 芝蘭段 540地號
2,117.4 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 145 萬元
= -12.7萬元
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