士林法院 114簡22691二
新北市三芝區大屯段1079地號
應買
不點交
待拍
77萬
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- 2026/3/14 更新
拍賣日期：
2026/3/16 ~ 2026/06/15
案件種類：
土地
總底價：
77萬
保證金：
16萬
總坪數：
105.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
105.4 坪
總現值：
90.6 萬
拍後增值：
13.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 大屯段
1079地號，面積 5,576.5 m2，持分 1/16，77 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/22，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/1/26，總底價 96萬，保證金 20萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/9，總底價 77萬，保證金 16萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年5月8日現場查封、指界時，據地政人員指出1079地號土地位於編號 453082號電線桿北方，無路可達。另據鑑定報告記載係雜木林及部分道路。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別應買：請應買人分別出價。
3.
聲明應買價額新台幣：770,000元。
4.
2標不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 大屯段 1079地號
5,576.5 m2 × (1/16) × 2,600 元 - 77 萬元
= 13.6萬元
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