士林法院 114好37228
新北市淡水區蕃薯段527地號
1拍
不點交
待拍
1,051萬
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- 1 列管
- 2025/11/26 更新
拍賣日期：
2026/1/22 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,051萬
保證金：
211萬
總坪數：
808.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
808.1 坪
總現值：
774.8 萬
拍後增值：
-276.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 蕃薯段
527地號，面積 5,343.1 m2，持分 1/2，1,051 萬
法院筆錄 (6)
2.
拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
3.
114年7月2日現場指界時，527地號土地位於新北市淡水區頂田寮路771號南 方約23公尺處，雜草林木叢生，無任何建物及地上物。114年7月18日債權人陳 報，527地號土地為新北市淡水區淡金路3段446號中油加油站前對面的雜木林 地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
527地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合該條 例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
5.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
6.
得標：以上不動產以出價最高者得標。
9.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 蕃薯段 527地號
5,343.1 m2 × (1/2) × 2,900 元 - 1,051 萬元
= -276.2萬元
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