臺南法院 113源126726
台南市官田區信義街二段41巷2弄9號
2拍
不點交
待拍
505.6萬
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- 2025/6/14 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
505.6萬
保證金：
101.2萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
53.5 坪
公告建坪：
31.3 坪
總現值：
157.5 萬
拍後增值：
-313.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
31.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 官田區 隆興段
585地號，面積 172.7 m2，持分 1/1，460 萬
2.
臺南市 官田區 隆興段
609地號，面積 4.2 m2，持分 1/1，11.2 萬
建物 (1)
1.
台南市官田區信義街二段41巷2弄9號，建號 458，持分 1/1，34.4 萬
一層：90.43門廊：13.10合計：103.53 (一層房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/11，總底價 632萬，保證金 126.4萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
trial地政指界人員稱：編號1土地上有編號1建物坐落，編號2土地為編號1建物前之水泥 空地。據鄰居稱：編號1建物未出租，然債務人亦未居住於此。上開建物占有之法律關係不明， 應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 官田區 隆興段 585地號
172.7 m2 × (1/1) × 8,900 元 - 460 萬元
= -306.3萬元
2.
臺南市 官田區 隆興段 609地號
4.2 m2 × (1/1) × 8,900 元 - 11.2 萬元
= -7.5萬元
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