南投金拍 114投金職平7一
南投縣埔里鎮忠孝段235-13地號
特拍
不點交
待拍
4.8萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
4.7 萬
拍後增值：
-0.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
235-13地號，面積 2.1 m2，持分 2/10，1.1 萬
2.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
239-1地號，面積 1.5 m2，持分 7/30，0.8 萬
3.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
239-5地號，面積 5.6 m2，持分 7/30，2.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 7.3萬，保證金 1.5萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 5.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
應買，2025/7/25~2025/10/24，總底價 5.9萬，保證金 1.2萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱２３５─１３地號土地為雜草；２３９─
2.
２３９─５地號土地均臨路，其上均為雜草。據債權人代理人陳報土地為共有人使用，無分管，僅執行債務人之土地應有部分。地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
3.
土地使用分區及類別：均為都市計畫住宅區。
4.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。惟本標係合併拍賣，主張優先承買權之共有人，須就本標所拍賣而為其所共有之土地一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分土地因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人仍須就其餘未經共有人聲明優先承買之部分買受或承受。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 235-13地號
2.1 m2 × (2/10) × 22,600 元 - 1.1 萬元
= -0.1萬元
2.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 239-1地號
1.5 m2 × (7/30) × 22,600 元 - 0.8 萬元
= 0萬元
3.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 239-5地號
5.6 m2 × (7/30) × 22,600 元 - 2.9 萬元
= 0.1萬元
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