高雄金拍 114雄金職酉128一
高雄市鼓山區內惟段三小段657地號
特拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
-5.9 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段三小段
657地號，面積 102 m2，持分 6/102，28.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 30.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 24.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
應買，2025/7/21~2025/10/20，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１３年１１月２６日現場指界時，標的上有老舊公寓坐落，門牌青峰街５７號，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件土地上建物所有權人，如符合土地法第１０４條第１項規定，有優先承購權，應提出相關證明文件向本公司或執行法院主張。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 內惟段三小段 657地號
102 m2 × (6/102) × 37,100 元 - 28.2 萬元
= -5.9萬元
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