橋頭金拍 114橋金職申116
高雄市左營區果峰街十巷六號七樓
1拍
點交
待拍
601萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
601萬
保證金：
120.2萬
總坪數：
40.4坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
11.1 坪
公告建坪：
40.4 坪
總現值：
185.5 萬
拍後增值：
-145.5 萬
使用分區/類別：
特定住宅區
主建坪：
29.6 坪
附建坪：
6.5 坪
公設坪：
4.3 坪
公設比：
10.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 左營區 果貿段
12地號，面積 41,462 m2，持分 40/45150，330 萬
(特定住宅區 )
2.
高雄市 左營區 果貿段
12-1地號，面積 1 m2，持分 40/45150，1 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區果峰街十巷六號七樓，建號 813，持分 1/1，240 萬
七樓層：97.77
合計：97.77 陽台21.56 (鋼筋混凝土造十五層樓房內之第七層)
2.
高雄市左營區同右門牌共同使用部分，建號 924，持分 28/3360，30 萬
同右建物共同使用部分：
1714.73
合計：1714.73 (鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/25，總底價 601萬，保證金 120.2萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國１１３年１月２４日履勘時，債權人代理人引導至現場，債務人不在，請警員、鎖匠到場，敲門多次均無人回應答，請鎖匠開鎖進入屋內，屋內已搬空，無人居住，為空屋之情況。本件標的物拍定後，依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：
3.
１２─１地號土地、８１３建號建物拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的物是否有積欠管理費，請投標人自行查明。六、依高雄市政府警察局左營分局民國１１３年２月２２日高市警左分偵字第１１３７０４５８７００號函稱刑案數為勘查採證系統，無該址查無非自然死亡之情形。惟實際情形，投標人應自行查明。
5.
依高雄市政府警察局左營分局民國１１４年２月８日高市警左分行字第１１４７０５０７７００號函稱經本分局查詢該址，並無相關犯罪或報案紀錄之情形。惟實際情形，投標人應自行查明。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
棄標人谷皖明不得再次參與投標。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 左營區 果貿段 12地號
41,462 m2 × (40/45150) × 50,500 元 - 330 萬元
= -144.5萬元
2.
高雄市 左營區 果貿段 12-1地號
1 m2 × (40/45150) × 50,500 元 - 1 萬元
= -1萬元
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