橋頭金拍 114橋金職未284
高雄市左營區博愛二路418號7樓之2
1拍
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待拍
1,356萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,356萬
保證金：
271.2萬
總坪數：
44.3坪
坪單價：
30.6萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
44.3 坪
總現值：
213.7 萬
拍後增值：
-2.3 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
37.9 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/26層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段
1402地號，面積 3,367 m2，持分 316/100000，216 萬
(第五種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區博愛二路418號7樓之2，建號 3251，持分 1/1，855 萬
七層：89.03
合計：89.03 陽台20.16雨遮1.02 (26層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共有部分，建號 3494，持分 290/100000，285 萬
共有部分：12475.65
合計：12475.65
法院筆錄 (6)
2.
民國１１４年３月２１日查封時，據在場之債務人陳稱本件標的客廳陽台有外推，無車位，未欠繳管理費，目前由其姊谷○○使用中，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、據債務人陳稱本件未積欠大樓管理費，惟實際情形請投標人自行查明。
8.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情形投標人應自行查明。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段十三小段 1402地號
3,367 m2 × (316/100000) × 200,836 元 - 216 萬元
= -2.3萬元
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