南投法院 113孝33397
南投縣仁愛鄉發祥段188地號
特拍
部分點交
得標 109.7188萬
102.4萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
1,219.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,219.1 坪
總現值：
52.4 萬
拍後增值：
-50 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 發祥段
188地號，面積 4,030 m2，持分 1/1，102.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/18，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/30，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/8/8~2025/11/7，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，188地號土地大部分種植短期作物，部分為 道路。據債權人陳報，作物為債務人種植，無出租情事。
3.
拍賣之土地於查封時由債務人種植短期作物，並未一併估價拍賣，債務人 應於拍定後待收成時自行將地上作物收取或遷移，否則本院一併點交拍定人， 不另命補償。本件拍定後除道路部分不點交，其餘按現況點交。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢 附主管機關許可承受之證明文件。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證 明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 發祥段 188地號
4,030 m2 × (1/1) × 130 元 - 102.4 萬元
= -50萬元
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