橋頭法院 114助蘭309
高雄市大樹區大樹保安段330地號
3拍
不點交
待拍
28.2萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28.2萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
9坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
43 萬
拍後增值：
14.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大樹區 大樹保安段
330地號，面積 26.9 m2，持分 1/1，25.6 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大樹區 大樹保安段
330-1地號，面積 2.7 m2，持分 1/1，2.6 萬
(市場用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/24，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員於民國114年2月24日指界時陳稱本件二筆土地現均為巷道，另據鑑 價報告所載，本件標的為中興南路新立巷13弄6號建物旁空地，作出入巷道及種 植花草放置盆栽使用；另於民國88年9月17日假扣押查封時，上開二筆土地均為 空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件二筆土地現均供不特定人往來通行使用，拍定後均不點交，請投標人 注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大樹區 大樹保安段 330地號
26.9 m2 × (1/1) × 14,500 元 - 25.6 萬元
= 13.5萬元
2.
高雄市 大樹區 大樹保安段 330-1地號
2.7 m2 × (1/1) × 14,500 元 - 2.6 萬元
= 1.3萬元
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