南投法院 114德1993
南投縣埔里鎮大雁頂段1226地號
1拍
不點交
待拍
98萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
98萬
保證金：
19.6萬
總坪數：
149.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
149.7 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
-78.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段
1226地號，面積 2,533.1 m2，持分 51/261，98 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形略呈長條不規則狀，現況 大多種植茭白筍及少數香蕉等果樹，並有部分道路用地，西側窄面有臨埔 里鎮合成巷；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出 租、出借等情事，地上作物為其他共有人所種植，此部分不予執行，請求 就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈長方形，地勢平坦，現況種植茭白 筍、香蕉等果樹及道路使用，西南側臨約4米寬之合成巷。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
6.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 大雁頂段 1226地號
2,533.1 m2 × (51/261) × 390 元 - 98 萬元
= -78.7萬元
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