橋頭金拍 114橋金職卯153
高雄市路竹區社中段101地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/28 ~ 2025/10/27
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 路竹區 社中段
101地號，面積 46.2 m2，持分 1/30，3.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 路竹區 社中段
104地號，面積 72.4 m2，持分 1/30，3.2 萬
(鄰里公園兼兒童遊樂場用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：陸萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國１１３年９月４日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，
5.
１０４地號土地均為空地，又債權人代理人表示系爭土地均為共有人使用。另據債權人於１１３年９月５日具狀陳報，
6.
１０４地號土地位於門牌號碼為高雄市路竹區潭墘路１８９號旁之無門牌建物旁之空地，現況為共有人使用中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 路竹區 社中段 101地號
46.2 m2 × (1/30) × 21,000 元 - 3.2 萬元
= 0萬元
2.
高雄市 路竹區 社中段 104地號
72.4 m2 × (1/30) × 21,000 元 - 3.2 萬元
= 1.9萬元
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