橋頭金拍 114橋金職申20
高雄市仁武區永和段361地號
應買
不點交
待拍
1,622.4萬
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- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/28 ~ 2025/10/27
案件種類：
土地
總底價：
1,622.4萬
保證金：
324.5萬
總坪數：
101.4坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
101.4 坪
總現值：
1,139.7 萬
拍後增值：
-482.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 仁武區 永和段
361地號，面積 332.9 m2，持分 1/1，1,612.8 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 仁武區 永和段
663地號，面積 2.3 m2，持分 1/1，9.6 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/11，總底價 2,535萬，保證金 507萬，坪單價 25萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 2,028萬，保證金 405.6萬，坪單價 20萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 1,622.4萬，保證金 324.5萬，坪單價 16萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
應買價額合計新台幣：壹仟陸佰貳拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標標的土地於民國１１３年１０月１６日查封時，據地政人員指界稱，３６１地號土地為電塔旁之空地，６６３地號土地為道路之一部分(五和路３７６號旁邊)；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、６６３地號土地現況為道路，拍定後不點交。
5.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 仁武區 永和段 361地號
332.9 m2 × (1/1) × 34,000 元 - 1,612.8 萬元
= -480.8萬元
2.
高雄市 仁武區 永和段 663地號
2.3 m2 × (1/1) × 34,000 元 - 9.6 萬元
= -1.8萬元
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