高雄金拍 114雄金職酉130一
高雄市大寮區林內段844地號
1拍
不點交
待拍
805.1萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
805.1萬
保證金：
161萬
總坪數：
805.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
805.4 坪
總現值：
910.7 萬
拍後增值：
105.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大寮區 林內段
844地號，面積 3,203.3 m2，持分 3/8，481 萬
(第二種住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 林內段
844-1地號，面積 571.1 m2，持分 3/8，86 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 林內段
844-2地號，面積 3,028.4 m2，持分 3/8，193.1 萬
(保護區 )
4.
高雄市 大寮區 林內段
844-3地號，面積 297.2 m2，持分 3/8，45 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本院１１３年１１月２０日查封時，標的為雜樹林及墳墓，請投標人注意。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，拍定後如共有人行使優先承買權，需所有標的一併為之。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (4)
1.
高雄市 大寮區 林內段 844地號
3,203.3 m2 × (3/8) × 4,700 元 - 481 萬元
= 83.6萬元
2.
高雄市 大寮區 林內段 844-1地號
571.1 m2 × (3/8) × 4,700 元 - 86 萬元
= 14.7萬元
3.
高雄市 大寮區 林內段 844-2地號
3,028.4 m2 × (3/8) × 1,700 元 - 193.1 萬元
= 0萬元
4.
高雄市 大寮區 林內段 844-3地號
297.2 m2 × (3/8) × 4,700 元 - 45 萬元
= 7.4萬元
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