雲林法院 114壬8485
雲林縣口湖鄉過港段255地號
1拍
部分點交
待拍
294.2萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
294.2萬
保證金：
58.9萬
總坪數：
980.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
980.4 坪
總現值：
136.1 萬
拍後增值：
-158.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 過港段
255地號，面積 3,241 m2，持分 1/1，294.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之255地號土地大部分為魚塭，少部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦 保存登記建物坐落。據債權人代理人稱：本件拍賣土地為債務人占有使用，無 出租或出借之情形。依稅籍資料所載，本件拍賣土地上有債務人所有之建物坐 落，惟本院執行人員至現場勘察時，現場之建物並無門牌，無法確認與稅籍資 料所載建物是否同一，故建物占有使用土地之法律關係不明，就建物坐落之部 分不點交。至於土地之其餘部分，倘債權人所述屬實，則得依現況點交。
6.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
拍賣之土地現為魚塭使用，其內水產養殖物及土地上之工作物非拍賣範 圍，又魚塭之邊界與土地之地界未必相符，未經鑑界無從確定權利歸屬。 六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 過港段 255地號
3,241 m2 × (1/1) × 420 元 - 294.2 萬元
= -158.1萬元
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