雲林法院 114辛3127一
雲林縣斗南鎮光復街36號2樓之7
2拍
不點交
待拍
71.2萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
71.2萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣斗南鎮光復街36號2樓之7，建號 911，持分 2/8，52 萬
二層：54.35合計：54.35 (住家用、12層樓鋼筋混凝土造)
物品 (1)
1.
地上權（911建號），19.2 萬，於南昌段560地號次序1，斗南鎮公所100000分之93139之土地上設有地上權，他項權利部登記次序39-1，權利範圍8分之2，存續其間：自89年12月10日至139年12月10日，權利價值27176元，年租2174元，設定權利範圍54.35平方公尺，建號南昌段911號權利範圍在第二層空間上之地上權，建物與地上權一併移轉。
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/2，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 21.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣之不動產之所有權為共有狀態，現為地上權住宅，據地政人員稱， 拍賣之建物無增建部分。現場為斗南第二市場之公寓，有電梯，據債權人代 理人稱，建物目前為空屋。履勘現場時，其屋內有擺設部分家具、乾淨。依 本院113年司執字6288號拍賣公告記載，
2.
935建號為
3.
三樓，有樓梯相 通。又未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現實占有 部分，拍定後不點交。上開建物有南昌段560地號土地上之地上權。
4.
本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻 射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，應買人如有其他 欲明瞭之情事，請自行查證。若拍賣標的有上述足以影響交易情事，請關係 人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另拍賣標的依強制 執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權， 有無影響交易情事請應買人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
5.
911建號與地上權合併拍賣，應買人應一併買受。
6.
優先承買權：
7.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權(如係共同投標，投標人均應係共有人)。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。優先承買權人行使優先承買權時，應與同標 之其他標的一併承買。
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