南投法院 113義42961
南投縣仁愛鄉瑞岩段346地號
應買
不點交
待拍
34.6萬
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- 2025/8/15 更新
拍賣日期：
2025/8/22 ~ 2025/11/21
案件種類：
土地
總底價：
34.6萬
保證金：
7萬
總坪數：
827.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
827.8 坪
總現值：
41 萬
拍後增值：
6.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段
346地號，面積 8,210 m2，持分 1/3，34.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/2，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 34.6萬，保證金 7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，346地號土地部份道路、部 份種植果樹，部分為茶園，並有簡易工寮坐落；另據債權人代理人稱：土 地為共有人占有使用，僅就債務人所有之土地持分執行。本件係拍賣不動 產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證 明書或最近一個月內之戶籍謄本附於投標書內）。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
本件所拍賣之土地為山坡地保育區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私 法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗 研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 瑞岩段 346地號
8,210 m2 × (1/3) × 150 元 - 34.6 萬元
= 6.4萬元
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