新北法院 114和3589
新北市五股區石德段45-1地號
2拍
不點交
得標 29.1萬
18萬
- 154 點閱
- 0 列管
- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/9/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
4萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
55.4萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
-8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 五股區 石德段
45-1地號，面積 193.2 m2，持分 1/180，18 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/14，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 246.3萬/坪，停拍
停拍，2025/6/18，停拍
法院筆錄 (7)
1.
本件土地於查封時，據地政人員45-1地號位於五股區水碓五路26號旁空 地，目前為停車場使用惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明， 並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤 拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地使用分區為變更林口特定區計畫(第四次通盤檢討)(第二階段)(11 0年7月7日)第二種住宅區，有新北市五股區公所114年3月6日新北五工字第1142 714121號函可稽。使用移轉有無限制拍賣請逕洽主管機關，拍定後不得以使用 移轉受有限制主張撤銷拍定。
3.
本件土地共有人有優先承買權，惟如有土地法第104條、第107條規定之地 上權人、典權人、承租人，或民法第426條之
4.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果（地 籍圖）為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減 請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，請應買人特別注意。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產無抵押權設定。
土地增值 (1)
1.
新北市 五股區 石德段 45-1地號
193.2 m2 × (1/180) × 93,000 元 - 18 萬元
= -8萬元
以上資料由司法院新北市五股區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
