臺中金拍 114中金職同104
臺中市太平區聖和段466地號
1拍
不點交
待拍
197.4萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
197.4萬
保證金：
59.3萬
總坪數：
98.7坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
98.7 坪
總現值：
143.5 萬
拍後增值：
-53.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 太平區 聖和段
466地號，面積 857.3 m2，持分 1/4，129.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
臺中市 太平區 聖和段
467地號，面積 447.3 m2，持分 1/4，67.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示
6.
本件拍賣標的未設定他項權利。
7.
本件拍賣土地相連，位於「建祿宮」後方之山坡地，現況為雜木林，有無建物坐落需鑑界始知，債務人未現實占有，係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、土地使用分區：山坡地保育區林業用地。
8.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
9.
外國人不得為土地法第１７條第１項所列各款土地之應買人或承受人，但合於外國人投資條例第
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 聖和段 466地號
857.3 m2 × (1/4) × 4,400 元 - 129.7 萬元
= -35.4萬元
2.
臺中市 太平區 聖和段 467地號
447.3 m2 × (1/4) × 4,400 元 - 67.7 萬元
= -18.5萬元
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