臺中金拍 114中金職同104
臺中市太平區聖和段466地號
應買
不點交
待拍
126.5萬
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- 1 列管
- 2025/8/7 更新
拍賣日期：
2025/8/15 ~ 2025/11/14
案件種類：
土地
總底價：
126.5萬
保證金：
37.9萬
總坪數：
98.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
98.7 坪
總現值：
143.5 萬
拍後增值：
17 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 太平區 聖和段
466地號，面積 857.3 m2，持分 1/4，83.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
臺中市 太平區 聖和段
467地號，面積 447.3 m2，持分 1/4，43.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/25，總底價 197.4萬，保證金 59.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 158萬，保證金 47.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/8/6，總底價 126.5萬，保證金 37.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾陸萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利。
4.
本件拍賣土地相連，位於「建祿宮」後方之山坡地，現況為雜木林，有無建物坐落需鑑界始知，債務人未現實占有，係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、土地使用分區：山坡地保育區林業用地。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
外國人不得為土地法第１７條第１項所列各款土地之應買人或承受人，但合於外國人投資條例第
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 聖和段 466地號
857.3 m2 × (1/4) × 4,400 元 - 83.1 萬元
= 11.2萬元
2.
臺中市 太平區 聖和段 467地號
447.3 m2 × (1/4) × 4,400 元 - 43.4 萬元
= 5.8萬元
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