臺中法院 114夏109442
台中市太平區中山路一段279巷31弄8號
3拍
點交
得標 813.3003萬
787.2萬
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- 2026/1/21 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
787.2萬
保證金：
236.2萬
總坪數：
69.2坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
69.2 坪
總現值：
172.5 萬
拍後增值：
-435.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
66.2 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 勤益段
196地號，面積 85.8 m2，持分 1/1，608 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市太平區中山路一段279巷31弄8號，建號 106，持分 1/1，128 萬
一層：40.73二層：40.73三層：40.73四層：29.67合計：151.86 陽台9.9 (住家用、鋼筋混凝土造四層)
2.
台中市太平區中山路一段279巷31弄8號，建號 1350，持分 1/1，51.2 萬
一層：12.52二層：12.52三層：12.52四層：29.3合計：66.86 (住家用、鋼筋混凝土造四層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/12/23，總底價 1,230萬，保證金 369萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 984萬，保證金 295.2萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物現由債務人及其家屬自住使用，全棟建物皆有壁癌，拍定後依現況點交。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 勤益段 196地號
85.8 m2 × (1/1) × 20,100 元 - 608 萬元
= -435.5萬元
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